澳大利亞的房地產市場優勢

萌芽的購買者被代理人鼓勵去拍賣,在那裏,他們經常陷入喧囂,最終為壹個家的價格買單.

在這些情況下,家庭在最初的指導價上賣出數十萬美元並不罕見.所以,作為買家,妳需要警惕妳所付出的代價.繼續閱讀,看看如何準備自己的拍賣,這樣妳就不會陷入過度支付的陷阱.

1.知道財產的價值

可以理解的是,妳可能愛上了壹個財產,願意支付高於市場的價格來獲得它——這完全可以.然而,在其他情況下,妳應該做妳的研究.

看看該地區的類似風格的特性,並找出它們所賣的東西.這將為妳在拍賣中出售的財產提供壹個基本的指導.資本增長和以前的銷售歷史應該給妳壹個極好的洞察力.

2.制定最終銷售價格

根據妳所做的研究,妳應該下壹步估計妳認為房產應該賣多少錢.如果妳去進行公開檢查,註意那裏的其他人.如果他們都對房產過於感興趣,這將給妳壹個在拍賣會上期待什麽的想法.

3.了解市場

在拍賣之前,妳需要知道市場在那個特定的區域是如何運作的.例如,最近基礎設施的發展導致了人氣的激增嗎?如果是這樣的話,在預測未來資本增長時,很有可能支付市場利率.

4.查看本地媒體來源

與當地媒體保持聯系,在線和打印,以了解該地區正在做什麽.當地經濟對房地產價格有很大的影響,所以在前進之前很值得研究.

5.聰明

很容易陷入拍賣環境,但不要讓情緒控制妳的決定.這是房產出售高於其儲備金額的主要原因之壹.

如果妳覺得妳的情緒影響了妳的決定,那麽退後壹步,理智地思考形勢.

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